Bytový dom Košická

Názov projektu

Košická 52/A – Byty Štart Bratislava – Bytový dom Košická


Rok

2013


OBJEM INVESTÍCIE

50.000 - 100.000€


Developer

Metrostav a.s.


Zadanie

Prieskum trhu 2-izbových bytov v širšom centre Bratislavy, identifikovanie vhodného bytu na investíciu, analýza finančných možností klienta a právne poradenstvo vo veci nadobudnutia bytu.

Kúpa bytu za účelom následného prenájmu v jednom z historicky prvých malometrážnych bytových domov v Bratislave. Q3 2013 podpísaná kúpna zmluva. Hypotekárne financovanie v pomere 98% dlh a 2% vlastný kapitál a k tomu štátny príspevok pre mladých. Od kolaudácie je byt nepretržite prenajatý. Výška prenájmu pri v poradí druhom nájomcovi vzrásla o 19% a pri treťom o 31%.Hodnota bytu z Q3 2013 oproti Q4 2015 stúpla o 16% a k Q4 2017 o 38% čo predstavuje zhodnotenie 9.5% p.a.